Blog de la Construcción
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Cámara Guatemalteca de la Construcción tiene el placer de invitarlo al Congreso de Salud
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, en el cual se desarrollaran todos los aspectos relevantes e innovadores en la temática, a través de las diferentes conferencias  y capacitaciones.

Fecha:
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Jueves, 08 Mayo 2014 14:26
Comunicado de prensa

 CACIF condena ataque en Ixtatán, Huehuetenango

El Sector Empresarial Organizado condena los violentos ataques contra colaboradores e instalaciones de las hidroeléctricas Pojom II y San Andrés, ubicadas en Ixtatán, Huehuetenango, los cuales fueron perpetrados el lunes recién pasado por una turba de vándalos que arremetieron contra las instalaciones e hirieron a varios trabajadores.

En este sentido, expresa su solidaridad con las personas que resultaron heridas, así como con el resto del personal de estas empresas, y exige a los órganos competentes una pronta investigación que permita procesar a los responsables de estos disturbios.

Por lo tanto, pide a las autoridades que restablezcan el orden y Estado de Derecho, preserven la integridad de las personas en el área afectada y garanticen el respeto a la propiedad privada e inversión que se realiza en beneficio del país, así como que se asegure el bienestar de las comunidades, quienes se han manifestado en apoyo de estos proyectos.

Guatemala de la Asunción, 07 de mayo de 2014

Miércoles, 30 Abril 2014 13:19
Federación Interamericana de la Industria de la Construcción FIIC

 Sobre las Empresas Extranjeras en la Construcción en los Países de la Región FIIC

 

2° Declaración Conjunta de las Cámaras de Construcción de los países miembro

 

A dos años de la Declaración de Lima y en el marco de la LXX Reunión de Consejo Directivo de FIIC realizada en Buenos Aires, las Cámaras ratifican los conceptos entonces vertidos:
Ante los grandes retos que significa la construcción de la infraestructura en los países miembros de la FIIC y bajo el imperativo de elevar los índices de competitividad de la región para contribuir al bienestar de nuestras sociedades, existe la necesidad de establecer normas y criterios de carácter general aplicables a las empresas que realizan construcciones en dichos países.

 

1. Mundo Globalizado y Libre Competencia
Nuestros países han celebrado acuerdos comerciales que permiten un mayor flujo de inversiones en la región y en este sentido siempre será bienvenida la participación del capital privado proveniente del extranjero en la construcción de infraestructura, en las mejores condiciones de mercado. Exhortamos a nuestros gobiernos que en ese proceso no dejen de impulsar el desarrollo y actividad de la cadena de valor de nuestra Industria. Deberá además, en todos los casos, respetarse la máxima preferencia por los trabajadores de la región.

2. Reglas de operación y mejores prácticas corporativas

En relación a la participación de las empresas constructoras extranjeras, deberá implementarse un esquema que garantice igualdad de condiciones frente a las compañías nacionales, reciprocidad en los países de procedencia, y equidad en la evaluación de las propuestas, de tal suerte que se garanticen las posibilidades de desarrollo y crecimiento de las compañías locales, base fundamental para el desarrollo de las naciones vinculadas a nuestra Federación. Las ofertas deberán ser acordes a las condiciones del mercado. Las ofertas de empresas extranjeras deberán incluir garantías adicionales a las exigidas a oferentes locales, por las menores consecuencias que un incumplimiento eventual de un contrato tiene para empresas extranjeras que pueden abandonar el mercado ante un fracaso Ante ofertas anormalmente bajas serán además exigidas garantías complementarias, ejecutables localmente.

 

3. Asociación y/o alianzas entre las empresas extranjeras con locales
Las empresas constructoras extranjeras deberán asegurar verdaderas inyecciones de capital, no solo la aportación de certificados de experiencia, además de la necesaria transferencia de tecnología, el estricto cumplimiento de los regímenes de seguridad social y la capacitación de los trabajadores, así como la celebración de convenios de asociación que faciliten el desarrollo de las empresas locales. Las responsabilidades derivadas del contrato deberán ser asumidas por el grupo empresario oferente y no limitadas a subsidiarias eventuales

 

4. Prácticas responsables de negocios y contratación

Propugnamos, también, por la implementación de códigos de ética y de responsabilidad social, así como la aplicación de mecanismos ágiles de solución de controversias que incluirán procesos de mediación previos al litigio, Estos mecanismos deberán ser asumidos como un compromiso explícito por las empresas extranjeras.

 

5. Trabajo permanente con los Poderes Ejecutivo y Legislativo de cada país

Insistimos, finalmente, que la inversión en infraestructura proveniente de los recursos fiscales directos debe ser ejecutada por las empresas locales, en beneficio de la industria nacional, que debe mantener un compromiso de competitividad. En caso de financiamiento compartido las empresas locales deben participar en los contratos, en una proporción significativa.

 

Los firmantes nos comprometemos a recomendar cumplir lo anterior a nuestros constructores cuando operen en el extranjero y a promover ante nuestras autoridades nacionales el cumplimiento general de estos criterios.

Buenos Aires Argentina 8 de Abril 2014
Consejo Directivo FIIC

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Fecha:
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Lunes, 14 Noviembre 2016 21:46

 

De acuerdo a la Organización de  Naciones Unidas (ONU), el Desarrollo Sostenible, Infraestructura y Corrupción son elementos entrelazados que tienen un efecto sumamente importante en la calidad de vida de la población mundial. Al respecto nos dice:

El Desarrollo Sostenible e Infraestructura, según la ONU

Los Objetivos de Desarrollo Sostenible (SDGs por siglas en inglés) de la ONU implican inversiones muy significativas. Informes recientes  estiman que la infraestructura global necesitará USD 3.3 trillones de inversión al año sólo para mantenerse al ritmo del crecimiento proyectado. Esta enorme suma deberá movilizarse de muchas fuentes, incluso del sector privado.

Los gobiernos en proceso de incrementar  su inversión en el desarrollo de inversión y de infraestructura de esta magnitud deberán hacer un fuerte compromiso con la transparencia y la integridad, y un plan para luchar contra la corrupción, de lo contrario no se movilizará la inversión requerida para cumplir con las SDG de la ONU.

El Costo de la corrupción y su impacto en los Objetivos de Desarrollo Sostenible

El costo de la corrupción, el otro nombre para falta de transparencia e integridad en la actividad pública y privada, es asombroso.

  • El Banco Mundial destacó recientemente que alrededor de 1 trillón de dólares estadounidenses (USD) se paga cada año en sobornos en todo el mundo[1].
  • La Unión Europea estima que la corrupción cuesta 120 billones de euros por año.
  • El Informe sobre Soborno Extranjero de la OCDE de 2014 estima que el soborno consume el 10,9 por ciento del valor total de la transacción en la contratación pública a nivel mundial.
  • Transparencia Internacional, en su Global Corruption Report 2005, señaló que la corrupción en la construcción puede agregar hasta un 50 por ciento al costo de un proyecto. También estimó que del 10 al 30 por ciento de la inversión en un proyecto de construcción financiado con fondos públicos podría perderse por mala gestión o corrupción (COST 2011 Research).
  • La Comisión Europea ha declarado que “las pérdidas anuales en la construcción global a través de la mala gestión, la ineficiencia y la corrupción podrían llegar a 2,5 trillones de dólares en 2020.
  • El Banco Mundial ha señalado además que la corrupción afecta de forma desproporcionada a los pobres al mismo tiempo que socava el crecimiento y la prosperidad, desviando los recursos de sus fines previstos y exacerbando los efectos a largo plazo de los servicios que no se prestan[2]. La corrupción erosiona el contrato social entre el Estado y los ciudadanos. Además, la actividad económica se ve seriamente perjudicada por la corrupción que actúa como un fuerte desincentivo a la inversión extranjera.

Además de la impresionante escala económica de su impacto, la corrupción tiene una serie adicional de consecuencias preocupantes que se analizan con detalle y no enfocamos en este artículo.

¿Qué hacer?

Ante esta situación la ONU está estudiando la interrelación de dichos elementos y en proceso de generación de propuestas de estándares de tolerancia cero a la corrupción consensuadas, que sin ser Jurídicamente obligatorios, se espera que los gobiernos los adopten como propios y establezcan marcos nacionales que conduzcan al manejo adecuado de estos elementos para el logro de los Objetivos de Desarrollo Sostenible.

En este sentido nuestra Federación (FIIC) participa en el análisis y propuestas sobre el tema, de hecho los párrafos previos provienen del  borrador actual en discusión de un estándar  para “Enfoque de Cero Tolerancia a la Corrupción en las Asociaciones Público Privadas”. El borrador actual está circulando para análisis y comentario de las Cámaras de Construcción de los 18 países que integran a la FIIC, a fin de enriquecerlo y llegar al consenso buscado. Nuestras Comisiones de Anticorrupción (coordina: Jose R Gonzalez-Campos, Guatemala) e Infraestructura (coordina: Fernando Lago, Argentina) lideran el proceso. Invitamos a los interesados a acercarse a sus Cámaras a brevedad y aportar a ella sus comentarios.

Igualmente circula entre los representantes de la construcción de otras partes del mundo. Se requiere el esfuerzo de todas los participantes en el proceso a fin de lograr el bienestar de la población que todos deseamos.

-Ricardo Platt.   Presidente FIIC.  12 de Noviembre 2016

[1] World Bank Governance Brief Anti-Corruption. May 2016

[2] World Bank Group President Jim Yong Kim, Anti-Corruption Summit 2016, London, United Kingdom

 

fuente: fiic.la http://fiic.la/blog/2016/11/12/el-desarrollo-sostenible-infraestructura-y-corrupcion/

 

Miércoles, 14 Septiembre 2016 19:58

 

Guatemala, libre al viento tu hermosa bandera a vencer a morir llamarás; que tu pueblo con ánima fiera antes muerto que esclavo será.
"Bendita por sus frutos y manos trabajadoras"
Hoy celebramos ¡195 años de Independencia!
Miércoles, 08 Enero 2014 15:13

El viernes 27 de diciembre de 2013 fue publicado en el Diario de Centro América el acuerdo gubernativo 537-2013 el cual contiene los salarios mínimos que regirán a partir del 1 de enero del 2014.

 

Se les adjunta una tabla con el salario mínimo vigente:

 

Actividades

Hora ordinaria

Diario

Mensual

Bonificación Incentivo

Total

No agrícola

 

Q. 9.38

Q74.97

Q2,280.34

Q250.00

Q2,530.34

Agrícola

Q9.38

Q74.97

Q2,280.34

Q250.00

Q2,530.34

Exportadora y de Maquilas

Q8.61

Q68.91

Q2,096.01

Q250.00

Q2,346.06

 

Lunes, 06 Enero 2014 16:27

La Procuraduría de los Derechos Humanos con fundamento en la Ley de Acceso a la Información pública:

  1. De acuerdo al artículo 6 de dicha disposición los sujetos obligados a la ley “Es toda persona individual o jurídica, pública o privada, nacional o internacional de cualquier naturaleza, institución o entidad del Estado, organismo, órgano, entidad, dependencia, institución y cualquier otro que maneje, administre o ejecute recursos públicos, bienes del Estado, o actos de la administración pública en general, que está obligado a proporcionar la información pública que se le solicite, dentro de los que se incluye el siguiente listado, que es enunciativo y no limitativo: (…)  31. Las empresas privadas a quienes se les haya otorgado mediante permiso, licencia, concesión o cualquier otra forma contractual la explotación de un bien del Estado (…) “(El subrayado es propio)”.
  2. El artículo 48 de dicha ley además faculta a la Procuraduría sobre Derechos Humanos a solicitar un informe por escrito correspondiente al año anterior, a más tardar antes de que finalice el último día hábil del mes de enero siguiente.
  3. Congruente con dichas disposiciones, las empresas que tengan licencias para explotar un bien del Estado tienen obligación de suscribirse a la plataforma digital de la Procuraduría sobre Derechos Humanos para entregar del informe digital. Asimismo, la entrega del informe físico conforme a las instrucciones de dicha solicitud. De lo contrario podría caer en sanción administrativa o penal regulada en la misma ley.
Martes, 08 Noviembre 2016 16:34

Cámara Guatemalteca de la Construcción estará realizando el Congreso de Salud & Seguridad Ocupacional S&SO.

 

Fecha: Lunes 28 y martes 29 de noviembre 2016
Lugar: Salón Azaria, Paseo Cayalá


Objetivo: 
- Retroalimentación técnica y legal de Salud & Seguridad Ocupacional.
- Presentar tecnología, herramientas y equipos necesarios para la salud y seguridad ocupacional en empresas y proyectos de construcción.


Dirigido a: 
Gerentes y técnicos de área encargada del tema S&SO en empresas y proyectos, mandos medios y nivel operativo de las empresas del sector construcción, industria y comercio y otros sectores interesados en el tema.
Profesionales y personas individuales interesadas en conocer e involucrarse en el tema de salud y seguridad ocupacional,
Estudiantes de ingenierías, arquitectura, ciencias jurídicas y sociales, y otras carreras afines.

 

Busquenos en fb como "Congreso de Salud & Seguridad Ocupacional S&SO"

 

Contáctenos: 
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2387-2727 y 2387-2710

Miércoles, 02 Noviembre 2016 22:14

Participa en las actividades que Cámara Guatemalteca de la Construcción ha programado para el mes de noviembre del 2016. 

 

Mayor información: 

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PBX: 2387-2727

Domingo, 21 Julio 2013 03:18

 

El Estado de Guatemala adquirió en su nombre una deuda soberana hacia los contratistas de obra pública que se debe de honrar en cumplimiento de la Constitución Política de la República de Guatemala, y demás leyes del ordenamiento jurídico, así como de los principios de seguridad y certeza jurídica.

 

Con el objetivo de dar a conocer al público en general la legalidad de dicha deuda, se les invita a leer el dictamen de la Licda. Alcira Melgar que contiene los argumentos jurídicos que amparan el compromiso legítimamente adquirido por el Estado.

 

Usted puede descargar este documento en el vínculo en la parte inferior de este artículo.

Jueves, 11 Julio 2013 13:17

Los integrantes de la Junta Monteria el día de ayer después de cuatro horas de deliberación emitieron una opinión favorable para la emisión de Q3 mil 445 millones en bonos del tesoro lo cual será destinado para el pago a empresas contratistas que el Estado tiene con ellos pendiente desde años anteriores. Se espera que el Congreso de la República conozca el dictamen técnico la próxima semana. 

La emisión de bonos es la decisión del Organismo Ejecutivo para poder honrar la deuda que  ha contraído por razón de obra pública, que ha sido debidamente ejecutada, realizada de acuerdo a los parámetros del contrato y correctamente auditada. El pago de la deuda de los contratistas será beneficioso para Guatemala porque significa una inyeccción a la economía que reactivará a otros sectores. 

Martes, 08 Noviembre 2016 16:34

Cámara Guatemalteca de la Construcción estará realizando el Congreso de Salud & Seguridad Ocupacional S&SO.

 

Fecha: Lunes 28 y martes 29 de noviembre 2016
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Jueves, 03 Enero 2013 16:27

El pasado 28 de diciembre de 2012 se publicó en el Diario Oficial el salario mínimo para este año. El Acuerdo Gubernativo 359-2012 establece lo siguiente:

Lunes, 07 Mayo 2012 22:16

El día 27 de abril del presente se publicó en Diario Oficial una fe de errata que literalmente dice:

El Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, hace saber a los señores contratistas y al público en general que por un error involuntario de Imprenta en la publicación de los meses de enero, febrero y marzo 2012 (edición del Diario Oficial de Centro América, con fecha 25 de abril 2012 se hacen necesarias las siguientes correcciones:

Martes, 26 Noviembre 2013 22:22
Estimado Asociado:

Reciba un cordial saludo en nombre de Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción.

Adjunto le enviamos la publicación del Índice Relativo de Precios de Materiales de Construcción Seleccionados, Mano de Obra y Salarios, en la Ciudad Capital, correspondientes a los meses de agosto y septiembre 2013, en formato Excel.

 

Sabemos lo importante que es esta publicación para ustedes, por lo que es un verdadero placer poder enviárselos y que puedan conocer parte del trabajo de gestión gremial que se ha realizado en el transcurso de este año.

 

Agradecemos su atención y confianza.

 

Atentamente,

 

Junta Directiva

Asociación Guatemalteca de

Contratistas de la Construcción
Miércoles, 26 Junio 2013 15:17

De parte de Junta Directiva de AGCC se felicita al Ing. Foscolo Liano y a la Comisión Técnica de Puentes por la presentación del día de hoy de la primera propuesta de la normativa de puentes, de ingeniería básica.

Se espera pronto tener la totalidad de la normativa, el cual será un documento técnico de suma importancia que servirá como guía de normas aplicables localmente para que compitan con la normativa más moderna que se aplica en todo el mundo y se tenga un instrumento de evaluación y diseño de puentes, para luego enfocarlo a la actualización de especificaciones de construcción y mantenimiento de este tipo de estructuras de transcendental importancia en la economía del país.

Martes, 16 Septiembre 2014 20:38

El Plan Local de Ordenamiento Territorial para el sector “Cantón Exposición Oriente”, -PLOT M4002-, es una norma complementaria del Plan de Ordenamiento Territorial –POT-, que tiene como objeto regular, promover y orientar el desarrollo integral de esa parte de la Ciudad de Guatemala, buscando mejorar la calidad de vida de los habitantes a través de la utilización racional del territorio y aplica para todos los predios ubicado dentro de la delegación M4002.

El Cantón Exposición es un sector histórico e importante de nuestra ciudad, que se ubica en el área central de esta y es un sitio ideal para el desarrollo inmobiliario y de actividades comerciales, por su proximidad con sitios de interés como con el Centro Histórico, las zonas 9 y 10, así como del aeropuerto Internacional La Aurora.

El PLOT de Cantón Exposición Oriente fue publicado en el Diario de Centro América el 4 de febrero de 2013, mediante el Acuerdo COM-1-2013 y entró en vigencia ocho días después de su publicación.

Para la aplicación del PLOT, se designaron tres sectores y a su vez se reasignaron las zonas generales asignadas en el POT, quedando de la siguiente manera: sector Corredor Urbano A, cuyos predios tienen asignada la zona general G5; sector Corredor Urbano B y sector Barrial, donde todos los predios tienen asignada la zona general G4. A continuación se presenta el plano, donde se observa la división de los sectores antes mencionados.

El PLOT de Cantón Exposición Oriental, cuenta con parámetros normativos que varían un poco respecto al Plan de Ordenamiento Territorial, además de contar con un régimen de incentivos propio, que busca dar una imagen distinta a la zona, sin embargo su aplicación se hará en coherencia con el POT y los Reglamentos de Incentivos de Ordenamiento Territorial, de Dotación y Diseño de Estacionamientos en el Espacio No Vial para el Municipio de Guatemala y el de Formulación de Planes Locales de Ordenamiento Territorial.

En conclusión, con la aplicación del PLOT de Cantón Exposición Oriente, se busca incentivar el desarrollo de proyectos en este sector de la ciudad, para darle un giro urbanístico al mismo, promoviendo usos que generen una interacción entre las personas que lo habiten y transiten.

 

Para más información, pueden visitar el sitio web www.vu.muniguate.com, desde el cual se puede descargar el documento en formato PDF que contiene el Plan Local de Ordenamiento Territorial para el sector “Cantón Exposición Oriente” o avocarse a la Ventanilla Única ubicada en la 7 avenida 2-21 zona 4, donde se brindará la asesoría correspondiente.

 

Martes, 16 Septiembre 2014 20:33

La municipalidad de Guatemala cuenta con una plataforma informática que permite la realización de consultas a distancia al Mapa del Plan de Ordenamiento Territorial para la ciudad de Guatemala.

 

A través del portal web www.muniguate.com, el usuario dispone de una serie de herramientas que le permiten identificar cuáles son las características específicas de un determinado predio, de acuerdo a las regulaciones municipales vigentes, así como cualquier otra disposición aplicable en materia de ordenamiento territorial.

El primer paso para ingresar a la aplicación, es el registro del usuario,   para lo cual debe proporcionar su nombre, una dirección de correo electrónico y una contraseña, la cual debe conservar ya que le servirá para consultas posteriores. Luego se enviará una notificación a su correo electrónico para completar el registro y posteriormente ya podrá realizar las consultas que desee.

Los tipos de consulta que se pueden realizar son los siguientes:

1. ¿Qué puedo hacer en mi terreno?

Para conocer las opciones que ofrece un predio para el desarrollo de un determinado proyecto.

2. ¿Cuál es la mejor ubicación para mi proyecto?

Se utiliza cuando se tiene claro el proyecto a desarrollar y se desea conocer en qué sector de una zona de la ciudad puede llevarlo a cabo

3. ¿Será factible desarrollar mi proyecto en el terreno propuesto?

Cuando cuenta con un predio para desarrollar un proyecto y tiene las características del mismo, aquí podrá consultar los parámetros que tendrá que cumplir de acuerdo a la normativa vigente.

Dependiendo de la opción seleccionada, la aplicación  solicitará datos específicos que debe proporcionar para  poder brindarle las respuestas acordes.  Asimismo el sistema desplegará un reporte en el que se muestra la ubicación exacta del inmueble dentro del mapa POT (aplicable para las consultas 1 y 3), resaltando el predio en color amarillo, así como el despliegue de la información aplicable al caso.

Para mayor información puede visitar la Ventanilla Única de la Construcción ubicada en 7ª  avenida, 2-21 de la zona 4 o bien contactar al 2285-8500.

 

De acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial, el mapa POT contiene la siguiente información:

  1. La división territorial en zonas municipales y delegaciones.
  2. El trazo de las vías de uso público.
  3. La distribución y delimitación de las zonas generales POT (zonas G).
  4. La identificación y delimitación de zonas especiales.
  5. Los polígonos con restricciones de altura aeronáutica.
  6. La identificación de Planes Locales de Ordenamiento Territorial o Planes Parciales de Ordenamiento Territorial.
  7. Limitaciones o restricciones que por ley o disposición municipal, apliquen a cada predio en lo individual.
  8. Los equipamiento comunitarios municipales y especiales, infraestructuras urbanas y las vías públicas.
Jueves, 24 Octubre 2013 16:27

El miércoles 23 de octubre los integrantes de la  Asociación Nacional de Construcción de Viviendas dieron a conocer los retos que como sector han enfrentado este año, como consecuencia de la  Reforma Tributaria y las modificaciones a la ley del IVA y del Impuesto Sobre la Renta.

 

Destacaron que la Reforma Tributaria y las modificaciones a la ley del IVA y del Impuesto Sobre la Renta han generado confusión e impactado negativamente al sector de la construcción, por lo que la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda planteó a principios de este año, un recurso de inconstitucionalidad por los vicios y repercusiones que las mismas presentan.

 

Asimismo, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas presentó al Congreso de la República una serie de enmiendas a la Reforma Tributaria que permitirían la reactivación del sector, y una Iniciativa de Ley que plantea un interés preferencial para la facilitar el acceso a la vivienda.

 

Pelayo Llarena, Presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda, señaló que  el sector de la construcción de vivienda está enfrentando una de las coyunturas más difíciles a lo largo de la historia.

 

 

El sector de construcción de vivienda representa uno de los motores económicos más importantes del país, por lo que es vital que se concreten las acciones necesarias para su estimulación, evitando así una crisis más profunda en el sector el próximo año.

 

La aprobación de las enmiendas e Iniciativa de Ley planteadas por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, abre una ventana de oportunidad para estimular y activar la construcción de vivienda, para crear 680,000 empleos a cortísimo plazo y para que los guatemaltecos puedan adquirir vivienda con oferta de producto y financiamiento.

 

Al respecto, Llarena comentó “es a través de reglas claras que brinden seguridad jurídica y certeza, que se  estimulará la inversión en este rubro y se activará la construcción de viviendas”.

 

Lunes, 13 Mayo 2013 22:30

Guatemala Green Building Council le invita a las conferencias que se van a realizar en el evento “Jornada de Modelación Energética”. Este evento se llevará a cabo el miércoles 15 de mayo del presente año (8am – 12pm) en el Hotel Westin Camino Real. El objetivo de este evento es que empresarios y personas interesadas puedan, por medio de conferencistas con experiencia, y casos de éxito, aprender más acerca de los fundamentos de la modelación energética y la aplicabilidad y opciones de software en el mercado.

El contenido del evento se describe a continuación:

1-        Transmisión en vivo de la conferencia “Modelado energético y las opciones de software en el mercado, su aplicabilidad y cómo mejoran  la calidad del proceso” Dicha conferencia será impartida por el conferencista Juan Icaza, Gerente de SIMSA y Consultor de Seguridad de ITS Consultores, en vivo desde Panamá

2-        Conferencia presencial “Diseño de la iluminación sustentable, impartida por Ariel Gutiérrez, Presidente y fundador de Polaris Control, empresa representante de fábrica para Lutron en Guatemala.

3-        Conferencia “Fundamentos de la modelación energética y comisionamiento”, impartida en Panamá y transmitida en vivo por Orlin Velinov, Ingeniero mecánico senior de Building Commissioning Experts.

Costos:

Miembros GGBC: Q200

Público General: Q300

*Para aquellas empresas miembro que asistan en grupo de más de 4 presonas estaremos dándole un precio especial de Q150.00 por entrada.

Podrán adquirir sus entradas por medio de depósito bancario en el Banco Industrial en la cuenta:

Consejo de Construcción Sostenible de Guatemala

No. Cuenta: 012-011580-8

O bien avocándose a los siguientes establecimientos:

-Oficinas GGBC ( 1 calle 21-59 zona 15 Vista Hermosa II)

-Oficinas Aktiva ( 4 ave A 12-65 zona 14)

Para el GGBC será un honor contar con su asistencia en esta actividad, le agradezco de antemano su apoyo. Para mayor información pueden comunicarse conmigo al Cel: 3038-0590 o PBX 2365-7400.

Martes, 16 Septiembre 2014 20:38

El Plan Local de Ordenamiento Territorial para el sector “Cantón Exposición Oriente”, -PLOT M4002-, es una norma complementaria del Plan de Ordenamiento Territorial –POT-, que tiene como objeto regular, promover y orientar el desarrollo integral de esa parte de la Ciudad de Guatemala, buscando mejorar la calidad de vida de los habitantes a través de la utilización racional del territorio y aplica para todos los predios ubicado dentro de la delegación M4002.

El Cantón Exposición es un sector histórico e importante de nuestra ciudad, que se ubica en el área central de esta y es un sitio ideal para el desarrollo inmobiliario y de actividades comerciales, por su proximidad con sitios de interés como con el Centro Histórico, las zonas 9 y 10, así como del aeropuerto Internacional La Aurora.

El PLOT de Cantón Exposición Oriente fue publicado en el Diario de Centro América el 4 de febrero de 2013, mediante el Acuerdo COM-1-2013 y entró en vigencia ocho días después de su publicación.

Para la aplicación del PLOT, se designaron tres sectores y a su vez se reasignaron las zonas generales asignadas en el POT, quedando de la siguiente manera: sector Corredor Urbano A, cuyos predios tienen asignada la zona general G5; sector Corredor Urbano B y sector Barrial, donde todos los predios tienen asignada la zona general G4. A continuación se presenta el plano, donde se observa la división de los sectores antes mencionados.

El PLOT de Cantón Exposición Oriental, cuenta con parámetros normativos que varían un poco respecto al Plan de Ordenamiento Territorial, además de contar con un régimen de incentivos propio, que busca dar una imagen distinta a la zona, sin embargo su aplicación se hará en coherencia con el POT y los Reglamentos de Incentivos de Ordenamiento Territorial, de Dotación y Diseño de Estacionamientos en el Espacio No Vial para el Municipio de Guatemala y el de Formulación de Planes Locales de Ordenamiento Territorial.

En conclusión, con la aplicación del PLOT de Cantón Exposición Oriente, se busca incentivar el desarrollo de proyectos en este sector de la ciudad, para darle un giro urbanístico al mismo, promoviendo usos que generen una interacción entre las personas que lo habiten y transiten.

 

Para más información, pueden visitar el sitio web www.vu.muniguate.com, desde el cual se puede descargar el documento en formato PDF que contiene el Plan Local de Ordenamiento Territorial para el sector “Cantón Exposición Oriente” o avocarse a la Ventanilla Única ubicada en la 7 avenida 2-21 zona 4, donde se brindará la asesoría correspondiente.

 

Martes, 16 Septiembre 2014 20:33

La municipalidad de Guatemala cuenta con una plataforma informática que permite la realización de consultas a distancia al Mapa del Plan de Ordenamiento Territorial para la ciudad de Guatemala.

 

A través del portal web www.muniguate.com, el usuario dispone de una serie de herramientas que le permiten identificar cuáles son las características específicas de un determinado predio, de acuerdo a las regulaciones municipales vigentes, así como cualquier otra disposición aplicable en materia de ordenamiento territorial.

El primer paso para ingresar a la aplicación, es el registro del usuario,   para lo cual debe proporcionar su nombre, una dirección de correo electrónico y una contraseña, la cual debe conservar ya que le servirá para consultas posteriores. Luego se enviará una notificación a su correo electrónico para completar el registro y posteriormente ya podrá realizar las consultas que desee.

Los tipos de consulta que se pueden realizar son los siguientes:

1. ¿Qué puedo hacer en mi terreno?

Para conocer las opciones que ofrece un predio para el desarrollo de un determinado proyecto.

2. ¿Cuál es la mejor ubicación para mi proyecto?

Se utiliza cuando se tiene claro el proyecto a desarrollar y se desea conocer en qué sector de una zona de la ciudad puede llevarlo a cabo

3. ¿Será factible desarrollar mi proyecto en el terreno propuesto?

Cuando cuenta con un predio para desarrollar un proyecto y tiene las características del mismo, aquí podrá consultar los parámetros que tendrá que cumplir de acuerdo a la normativa vigente.

Dependiendo de la opción seleccionada, la aplicación  solicitará datos específicos que debe proporcionar para  poder brindarle las respuestas acordes.  Asimismo el sistema desplegará un reporte en el que se muestra la ubicación exacta del inmueble dentro del mapa POT (aplicable para las consultas 1 y 3), resaltando el predio en color amarillo, así como el despliegue de la información aplicable al caso.

Para mayor información puede visitar la Ventanilla Única de la Construcción ubicada en 7ª  avenida, 2-21 de la zona 4 o bien contactar al 2285-8500.

 

De acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial, el mapa POT contiene la siguiente información:

  1. La división territorial en zonas municipales y delegaciones.
  2. El trazo de las vías de uso público.
  3. La distribución y delimitación de las zonas generales POT (zonas G).
  4. La identificación y delimitación de zonas especiales.
  5. Los polígonos con restricciones de altura aeronáutica.
  6. La identificación de Planes Locales de Ordenamiento Territorial o Planes Parciales de Ordenamiento Territorial.
  7. Limitaciones o restricciones que por ley o disposición municipal, apliquen a cada predio en lo individual.
  8. Los equipamiento comunitarios municipales y especiales, infraestructuras urbanas y las vías públicas.
Lunes, 03 Junio 2013 15:15

La Ventanilla Única de la Construcción ha centralizado la gestión de varios servicios relacionados con el trámite de solicitud de licencias de construcción, para brindarle  con ello mayor agilidad, eficiencia y facilidad  en el mismo.

 

Dentro de los trámites que se pueden realizar en la sede de la Ventanilla Única de la Construcción se encuentran:

 

  • Trámite de Solvencia Municipal.
  • Trámite de Certificaciones del Registro General de la Propiedad.
  • Pagos en ventanillas de BANRURAL:
    • Derechos y depósito de Licencia
    • Monto de mitigación de Impacto Vial
    • Solvencias
    • Boletos de ornato
    • Pagos de EMPAGUA
    • Pago de Certificaciones del Registro General de la Propiedad
    • Compra de timbres de Ingeniería
  • Compra de timbres de Arquitectura (con el delegado del Colegio de Arquitectos) 
  • Además de contar con delegados especializados de otras dependencias municipales y otras entidades para brindarle asesoría personalizada de su proyecto : 
    • EMPAGUA
    • Centro Histórico
    • Catastro
    • Ventanilla Ágil del MARN (proyectos de mínimo impacto Ambiental)

 

El objetivo es reducir las visitas a otras entidades y poner al alcance del vecino en un solo lugar la mayor parte de los requisitos para el ingreso de expedientes de solicitud de licencia de Construcción.

Lunes, 13 Mayo 2013 15:15

El Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) realizó el jueves 9 de mayo la entrega del Galardón de Oro 2013, uno de los premios más conocidos en el sector construcción.  La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas –ANACOVI- tiene el honor de comunicarles que el gran triunfador de este año en el ámbito de desarrolladores de vivienda en el FHA fue Grupo Rosul; quien fue galardonado en las siguientes categorías: a) Constructor con mayor número de viviendas construidas; b) Vendedor con mayor número de viviendas vendidas; c) Desarrollador con mayor cantidad de viviendas de interés social; y d) Desarrollador con mayor número de viviendas y monto asegurado. Para la categoría de Proyecto vanguardista mayor de 100m2, fue galardonada nuestra empresa asociada Desarrollos Palo Blanco por el proyecto Encinos del Zapote mayor a 100m2.

A continuación el listado de ganadores en las diferentes categorías:

Mención honorífica

BANRURAL

Mayor esfuerzo en reestructurar créditos en mora

BANCO G&T CONTINENTAL

Entidad aprobada mayor cantidad de viviendas de interés social
BANRURAL
Constructor con mayor número de viviendas construidas

GRUPO ROSUL

Entidad aprobada con mayor crecimiento en monto asegurado

BANRURAL

Vendedor con mayor número de viviendas vendidas

GRUPO ROSUL

Entidad aprobada con menor índice de siniestralidad

BANCO G&T CONTINENTAL

Desarrollador con mayor cantidad de viviendas de interés social

GRUPO ROSUL

Entidad aprobada con mejor manejo de cartera asegurada

BANCO G&T CONTINENTAL

Entidad aprobada con mayor cantidad de créditos asegurados

BANRURAL

Desarrollador con mayor número de viviendas y monto asegurado

GRUPO ROSUL

Entidad aprobada con mayor monto de financiamiento de créditos

BANCO G&T CONTINENTAL

Proyecto de vivienda vanguardista hasta 100 m2

URBIS/ VILLA SANTORINI

Proyecto de vivienda vanguardista mayor a 100m2

DESARROLLOS PALO BLANCO/ ENCINOS DEL ZAPOTE



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